تقوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي ، بتقديم العديد من الخدمات الإلكترونية المتعلقة بصناعة العقارات ، وتم تصميم تطبيق إيجاري ، وهو أحد الأنظمة الإلكترونية لقطاع العقارات في الإمارة ، خصيصًا لتلبية احتياجات الأشخاص المرتبطين بالعقار. إحدى الدوائر والهيئات الحكومية التي تبنت العديد من الخدمات الحكومية الرقمية الموفرة للوقت والجهد.
شرح مبسط لنظام إيجاري لاستئجار العقارات في دبي:
تم تقديم نظام إيجاري في عام 2007 بمبادرة من ريرا وبموجب أحكام القانون رقم 26 لعام 2007 الذي نشرته نفس المنظمة. يميز نظام إيجاري دبي نفسه عن الأنظمة الإلكترونية الأخرى من خلال الجمع بين أفضل الممارسات والمعايير لتنظيم سوق الإيجار للشقق والفلل وأنواع العقارات الأخرى في دبي في نظام واحد ، وكذلك من خلال تقديم آلية عمل ضمن بيئة تتسم بالشفافية المطلقة في العلاقة التي تجمع بين المستأجرين والمستأجرين ، وكذلك المستأجرين والجهات المسؤولة يعتبر أحد أحدث أنظمة تسجيل عقود الإيجار عبر الإنترنت هو برنامج إيجاري ، والذي يمكن استخدامه لتسجيل عقود الإيجار الأصلية ، وتجديد عقود الإيجار في دبي ، ونقل العقود ، وإلغاء عقود الإيجار في دبي ، وتسجيل عقود الإدارة من قبل شركات إدارة العقارات الخاصة. بالإضافة إلى ذلك ، يتيح هذا النظام للمستخدمين فرصة التوصل إلى اتفاقيات عادلة وشفافة لجميع الأطراف المعنية بموجب شروط وظروف تم الاتفاق عليها واعتمادها من قبل الهيئات التنظيمية المسؤولة عن الإشراف على الصناعة العقارية.
كما يمثل إدارة عقد إيجار موثق في دبي ، وإدارة بيانات المستأجر والعقارات ، وقناة الدفع الإلكترونية ، ورسائل الإخطار والتنبيهات ، وإدارة المستخدم هي المزايا الرئيسية لإيجار الإيجار. إن القدرة على حفظ جميع عقود الإيجار ومعلومات المستأجر في مكان واحد ، والقدرة على إصدار عقود الإيجار وإيصالات الدفع المعتمدة ، والحفاظ على حقوق المالك والمستأجر والوسيط من خلال توثيق العقود ، وسهولة الوصول إلى التقارير الإحصائية عن سوق الإيجار ، وإمكانية التكامل مع أنظمة إدارة العقارات الأخرى هي أهم فوائد النظام.
فوائد نظام إيجاري لتأجير العقارات ما يلي:
نظام إيجاري لديه العديد من المزايا والفوائد ، ولكن اثنين التالية تبرز:
الوصول إلى المعلومات الرسمية الحالية عن جميع العقارات المؤجرة في دبي
إنشاء اتفاقيات إيجار صالحة ومعتمدة مرفقة بإيصالات الإيجار.
الاحتفاظ بتفاصيل اتفاقية الإيجار لحماية حقوق كل من الملاك والمستأجرين
مراجعة ومراجعة كاملة لجميع المعاملات في حالات النزاع.
