بعد هطول الأمطار القياسي قبل أيام في الإمارات، قد تشهد دبي زيادة في تكلفة الخدمات العقارية.
ارتفعت رسوم الخدمات العقارية في دبي بسبب هطول الأمطار.
وكلاء العقارات يتوقعون ارتفاع أسعار الخدمات العقارية في دبي بعد الفيضانات.
يقدم المطورون ومديرو المجتمع خدمات التنظيف والإصلاحات المجانية لسكان الأحياء السكنية من أجل مساعدة المناطق التي عانت من أضرار جسيمة، وفي أعقاب الفيضانات، يتوقع العاملون في القطاع العقاري في دبي أن ترتفع تكلفة الخدمات العقارية بشكل كبير، وهناك احتمال أن ترتفع رسوم الخدمات العقارية في دبي نتيجة هطول الأمطار غير المسبوق الذي حدث في الشهر السابق.
وقد دفع هذا المطورين إلى تقديم خدمات الصيانة والتنظيف المستمرة مجانًا، ومع إصدار الحكومة أمرًا بأن يقوم جميع المطورين ومديري المجتمع بتنفيذ عمليات التنظيف والإصلاح للمساكن دون أي تكلفة، فمن المتوقع أن يؤدي ذلك إلى تخفيف الإزعاج الذي سببه للناس، لا سيما في المجتمعات التي تضررت بشدة بسبب الأمطار، وفي المستقبل القريب، توقع براثيوشا جورابو، مدير ورئيس قسم الأبحاث والاستشارات في شركة كوشمان آند ويكفيلد كور، أن تعكس رسوم الخدمة المرتفعة وأقساط التأمين هذا التأثير. نتوقع أن نشعر بهذا التأثير.
خدمات مجانية للمستأجرين المتضررين من الأمطار في دبي.
يمكن للمستأجرين في دبي المتأثرين بالأمطار الحصول على خدمات مجانية.
قدمت شركات التطوير العقاري الرائدة في دبي، مثل إعمار العقارية، وMAG، وداماك العقارية، ونخيل، ودبي القابضة، والاتحاد العقارية، ومجمع دبي للاستثمار، خدمات مجانية للمستأجرين المتضررين من الأمطار الغزيرة التي ضربت المدينة في أبريل، بحسب ما جاء في قصة سابقة بقلم خليج تايمز.
تقود الحكومة والمطورين من القطاع الخاص هذه المبادرات، والتي ستفيد سكان مناطق التملك الحر الرئيسية في دبي مثل الخليج التجاري، وسط المدينة، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، أبراج بحيرات الجميرا (JLT)، المدينة العالمية، نخلة جميرا، داماك هيلز، دبي. مارينا، مدن، ديسكفري جاردنز، رمرام، المرابع العربية، وعدد كبير من المناطق الأخرى.
ومضى جورابو يقول إن الطريقة التي تمت بها معالجة صعوبات إدارة المجتمع في أعقاب الأمطار الغزيرة "من المتوقع أن تؤثر على عملية صنع القرار بشكل عام بالإضافة إلى الموقع والتسعير للمشترين والمستأجرين عند النظر في مواقع الشراء أو الشراء". إيجار."
أسعار الإيجارات ترتفع في دبي.
تفيد تقارير Cushman & Wakefield Core أن الإيجارات على مستوى المدينة قد ارتفعت للربع الثالث عشر على التوالي، مما أدى إلى زيادة بنسبة عشرين بالمائة على أساس سنوي. ومقارنة بالربع الأول من عام 2020، ارتفعت الإيجارات بنسبة 72%.
وأوضح جورابو للصحفيين أن "دخل الأسر لا يتزايد بما يتماشى مع ارتفاع الإيجارات، مما يزيد من انكماش الدخل المتاح".
