منذ اعتمادها من قبل مؤسسة التنظيم العقاري في أبريل 2023، لعبت خدمة "مضمون" الإلكترونية دورا محوريا في تعزيز الشفافية في القطاع العقاري في دبي وغرس الثقة بين المستثمرين والمتعاملين.
سهولة الوصول إلى تفاصيل العقار
الجدير بالذكر، تتخصص الخدمة في إصدار رموز QR لتصاريح الإعلان العقاري الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مما يتيح سهولة الوصول إلى تفاصيل العقار من خلال الهواتف المحمولة والأجهزة اللوحية عن طريق مسح الرمز.
وخلال الفترة التي انقضت منذ اعتمادها، سهلت الخدمة إصدار 411.6 ألف تصريح إعلان عقاري باستخدام رموز الاستجابة السريعة (QR)، كما تم إطلاق رموز QR بهدف تمكين العملاء من التحقق من صحة الإعلانات العقارية ، وتوفر معلومات كاملة على موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي ، بما في ذلك تفاصيل حول شركة الإعلان ومعلومات الإعلان وتفاصيل العقار والقيمة، ويتم تأمين الرابط لمنع أي تعديل غير مصرح به للبيانات.
التحقق من الأصالة من خلال رموز QR
يعد الهدف الأساسي من الخدمة هو تمكين العملاء من التحقق من صحة الإعلانات العقارية، حيث تتضمن رموز QR معلومات شاملة معروضة على الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتغطي تفاصيل حول شركة الإعلان، ومعلومات الإعلان، وتفاصيل العقار، وقيمته. يمنع الارتباط الآمن إجراء تعديلات غير مصرح بها على البيانات.
تأكيد المدير التنفيذي على الإمتثال
ويؤكد المهندس مروان بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري أهمية الالتزام بالقوانين والاشتراطات لتجنب المخالفات والغرامات، حيث تركز استراتيجية الوكالة على رفع مستوى الوعي وتعزيز الثقة وضمان الشفافية في القطاع العقاري.
إنفاذ الالتزام وتسجيل المخالفات
نجحت خدمة "مضمون" في فرض الامتثال لمعايير رمز الاستجابة السريعة ، حيث سجلت خمس مخالفات فقط، ويخضع كل انتهاك لغرامة قدرها 50,000 درهم، وبعد فترة السماح المخصصة ، ستفرض دائرة الأراضي والأملاك في دبي المخالفات مباشرة على الشركات غير الممتثلة دون تقديم أي إشعار مسبق.
الحث على الالتزام والتصحيح
وحثت الإدارة الشركات العقارية على تصحيح الإعلانات المخالفة بشكل عاجل، حيث يعد الالتزام لرمز الاستجابة السريعة أمرًا ضروريًا لضمان سهولة القراءة أثناء المسح والحفاظ على الفعالية الشاملة للمبادرة.
الحملات التفتيشية والتحذيرات مستمرة
يسلط علي عبدالله العلي، مدير إدارة الرقابة العقارية في مؤسسة التنظيم العقاري، الضوء على الحملات التفتيشية المستمرة للتأكد من التزام الشركات باستخدام رمز الاستجابة السريعة، وتسمح خدمة مضمون بالإبلاغ عن التناقضات، وقد تم حتى الآن إصدار 1980 تحذيرًا للشركات التي فشلت في وضع رموز QR على الإعلانات العقارية.
كما أصبحت خدمة رمز (QR Code) حجر الزاوية في قطاع العقارات في دبي، مما يعزز الشفافية والثقة والامتثال للمعايير التنظيمية.
