توقعات بزيادة نسبة تأجير العقارات في دبي إلى 400% في عام 2024

توقع الخبراء العقاريون أن يشهد بداية عام 2024، طفرة بنسبة 400% في عمليات تأجير العقارات بإمارة دبي، في ظل وجود إرتفاعات كبيرة في تسليم العقارات التي اكتمل تطويرها خلال عام 2023، ويؤدي هذا الارتفاع إلى زيادة الطلب على شركات إدارة العقارات بالإمارة، من جانب أصحاب المنازل الراغبين في تحقيق الربح من استثماراتهم.

العقارات المستأجرة

وتم الانتهاء من حوالى 47000 وحدة سكنية في دبي خلال عام 2023 المنقضي، مما يمثل قفزة كبيرة بنسبة 50 بالمئة، مقارنة بـ 31000 عقار سكني تم الانتهاء منها في عام 2022، وترجع هذه الطفرة إلى تسليم الوحدات السكنية المكتملة، وزيادة معدل القدوم إلى الإمارة بناءً على خطط إقامة طويلة الأجل، مثل الأشخاص الذين يحملون التأشيرة الذهبية.

إيجارات العقارات

وقفزت إيجارات العقارات في إمارة دبي إلى معدلات قياسية في سبتمبر الماضي 2023، وخاصة بعد قدوم الوافدين الجدد الى لمركز المالي والتجاري في منطقة الشرق الأوسط، وصعد متوسط معدل الإيجار بنسبة 20.6 بالمئة، كما ارتفع متوسط الإيجارات للشقق والفيلات في الإمارة بنسبة 20.7% و20.1% على التوالي.

متوسط الإيجار السنوي

وقد إرتفع متوسط الإيجار السنوي للفيلا الواحدة في سبتمبر الماضي 2023، إلى 322750 درهم أي ما يعادل 87870 دولار أمريكي، وعلى الرغم أنه غير متوقع ارتفاع تلك الأسعار بسبب محدودية العرض، ولكنها لن تصعد بنفس السرعة التي ترتفع بها، وفقاً لتيمور خان، رئيس قسم الأبحاث في «CBRE».

تباطؤ الإيجارات

وانخفضت معاملات العقارات بنسبة 8.3% في سبتمبر الماضي 2023 مقارنة بالعام السابق، ويرجع ذلك بسبب انخفاض بنسبة 42% في مبيعات المخططات الأرضية، وبسبب بيع المشاريع الجديدة مع نفاد العقارات المتاحة للمطورين، مدا أدى إلى إرتفاع مبيعات المنازل القائمة بنسبة 30.5%.

عن الكاتب

إسراء احمد
إسراء احمد
3286 إجمالي المشاركات


عرض المزيد من

أخبار عربية
الإمارات تعلن وفاة شرطيين أثناء أدائهم مهام عملهم في أبو ظبي

أعلنت دولة الإمارات العربية المتحدة عن وفاة ضابطي شرطة أثناء قيامهما بواجبهما في أبو ظبي.

أخبار عربية
طيران الإمارات تعلن عن حاجتها لتوظيف أكثر من 5000 مضيفاً من مختلف الجنسيات

قامت مجموعة «طيران الإمارات» بالكشف عن حاجتها، لتعيين مضيفات ومضيفين جويين من مختلف الجنسيات، ودعت كافة المهتمين من المواطنين...

أخبار عربية
شرطة دبي تواصل مشاركتها في فعاليات الدورة الـ 23 من "معرض المطارات"

تُواصل «شرطة دبي» مشاركتها لليوم الثاني ضمن فعاليات الدورة الـ 23 من «معرض المطارات»، المقام في مركز دبي التجاري العالمي، من خلال عرض...

أخبار عربية
بيئة أبوظبي تعيد توطين غزلان "الداما" المهددة بالإنقراض في جمهورية تشاد

قامت هيئة البيئة في أبوظبي، بإطلاق 6 غزلان من نوع «الداما» النادرة في محمية وادي ريم - أخيم للحياة البرية في جمهورية تشاد، نظراً لإنها من...

أخبار عربية
الإمارات تعلن عن تأشيرة واحدة تسمح لحاملها بالسفر إلى ٦ دول للعمل والترفيه

تصريح دخول دول مجلس التعاون الخليجي الموحد: تأشيرة واحدة لست دول؛ يشجع السفر بغرض العمل والترفيه.

أخبار عربية
كيفية حجز تذاكر سفاري دبي 2024 ومواعيد العمل

تعد «سفاري دبي» من إحدى الوجهات السياحية والترفيهية الفريدة داخل الإمارة، ومن أشهر حدائق الطيور في دولة الإمارات، التي توفر للزوار...

أخبار عربية
إجراءات إستخراج فيزا ترانزيت الامارات 2024 والشروط المطلوبة

يمكن لأي شخص يرغب الذهاب إلى بعض الدول التي تحتاج إلى تأشيرة، الحصول على «فيزا ترانزيت الامارات»، والتي تعد من إحدى التأشيرات الممنوحة...

أخبار عربية
بلدية دبي تطلق مشروعها الإستراتيجي في مجال الإدارة المستدامة للنفايات بمنطقة حتا

قامت «بلدية دبي» بإطلاق مشروعها الإستراتيجي في مجال الإدارة المستدامة للنفايات في منطقة حتا، تحت عنوان «تعهيد خدمة جمع ونقل وإعادة...

أخبار عربية
كيفية حجز تذاكر "حديقة شيص" في الشارقة 2024 وأسعارها ومواعيد العمل

تعد «حديقة شيص» واحدة من أبرز الحدائق الترفيهية المتواجدة في الشارقة، وتقع تحديداً في منطقة خورفكان بالقرب من قرية شيص، وافتتحت في 15...

أخبار عربية
تأشيرة الإمارات الزرقاء الجديدة: تأشيرة جديدة للمقيمين في الإمارات مدتها ١٠ سنوات

أعلنت الإمارات عن تدشين نوع جديد من التأشيرات ذات مدة الـ 10 سنوات للمقيمين وهي التأشيرة الزرقاء الجديدة.

أخبار عربية
إنضمام أكثر من 19 ألف شركة إلى عضوية غرفة تجارة دبي خلال عام 2024

قامت «غرفة تجارة دبي» بالكشف عن إنجازاتها الرئيسية خلال عام 2024، والتي تعكس سعيها الدائم لدعم خطط دبي التنموية ومساهمتها في زيادة تنافسية...

أخبار عربية
الإمارات تعلن إحتضان مدينة العين للنسخة العاشرة من العرض العسكري "حصن الاتحاد"

كشفت دولة الإمارات عن إحتضان مدينة العين للنسخة العاشرة من العرض العسكري «حصن الاتحاد»، تحت رعاية صاحب السمو الشيخ «محمد بن زايد آل...

أخبار عربية
إنطلاق فعاليات النسخة الثالثة والعشرون من "معرض المطارات" في دبي

إنطلقت يوم أمس النسخة الثالثة والعشرون من «معرض المطارات» في مركز دبي التجاري العالمي، في ظل وجود توقعات بنمو صناعة الطيران العالمية،...

أخبار عربية
خطوات حجز تذاكر "حديقة التماسيح" في دبي 2024 وأسعارها ومواعيد العمل

تعد «حديقة التماسيح» في دبي واحدة من المحميات الطبيعية التي تحتوي على أكثر من 250 تمساح، وتوفر هذه الحديقة منطقة طبيعية فريدة من نوعها...

أخبار عربية
إجراءات تجديد بطاقة الهوية في البحرين 2024 والرسوم المطلوبة

تعد خدمة تجديد بطاقة الهوية في البحرين، واحدة من أبرز الخدمات التي تقدمها هيئة المعلومات والحكومة الالكترونية على بوابتها الرسمية،...

أخبار عربية
طريقة حجز تذاكر مدينة إكسبو دبي Expo dubai 2024 وأسعارها

تقوم مدينة إكسبو دبي Expo dubai بتقديم رحلة غامرة للزائرين عبر العجائب الطبيعية، حتي يتمكنون من فهم وتحسين بصمتهم البيئية لصنع مستقبل أكثر...

أخبار عربية
كيفية حجز موعد ذبح الأضحية في الكويت 2024 والشروط المطلوبة

تعد خدمة حجز موعد ذبح الاضحية في الكويت، من إحدى الخدمات الإلكترونية التي تقدمها هيئة الغذاء والتغذية، لكافة المستفيدين من المواطنين...

أخبار عربية
دبي تطلق تأشيرة جديدة طويلة الأمد لدعم أصحاب المواهب في قطاع الألعاب الإلكترونية

قامت دبي بإطلاق تأشيرة جديدة تحت عنوان «فيزا دبي للألعاب الإلكترونية» بغرض دعم أصحاب المواهب في قطاع الألعاب الإلكترونية، وتحفيزهم على...

أخبار عربية
كيفية الإستعلام عن أرقام جلوس طلاب الصف الثاني عشر في الكويت 2023-2024

قامت وزارة التربية الكويتية بإطلاق خدمة الإستعلام عن أرقام جلوس لطلاب الصف الثاني عشر بإستخدام الرقم المدني، عن طريق تطبيق سهل وموقعها...

أخبار عربية
كيفية حجز تذاكر حديقة الفراشات جزيرة النور في الشارقة 2024 وأسعارها

تحتوي «حديقة الفراشات» في الشارقة على أكثر من 500 فراشة ملوّنة، وهر من احدى المباني الأكثر شهرة داخل الإمارة، ويتضمن سقف ذهبي رائع به...

الإمارات تحصد 218 جائزة من إجمالي جوائز "ستيفي 2024"